Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najczęściej udzielany jest na budowę lub na zakup nieruchomości. Jego zabezpieczeniem jest hipoteka. Dokładnie rzecz ujmując możemy wymienić kilka rodzajów kredytu hipotecznego.  Biorąc pod uwagę walutę możemy mieć do czynienia z kredytem udzielonym w walucie krajowej lub obcej. Kredyt walutowy inaczej denominowany zwany inaczej indeksowany udzielany jest w walucie polskiej. Przeliczany jest on  jednak na wybraną walutę obcą w celu dokonania wszelkich obliczeń dotyczących wysokości kredytu i rat, stóp procentowych oraz oprocentowania. Transze kredytu są wypłacane w złotówkach. Spłata kredytu również jest w złotówkach oczywiście uwzględniając przy tym kurs waluty względem złotówki. Waluty, które można najczęściej spotkać i w których jest brany taki kredyt to frank szwajcarski, euro lub dolar amerykański.
Tego rodzaju kredyty są teraz bardzo popularne ponieważ ich oprocentowanie jest niższe niż w przypadku kredytów udzielanych w złotówkach. Jedyne ryzyko to kurs walut. Gdy wzrasta kurs danej waluty to tym samym wzrasta rata spłacanego kredytu walutowego. Działa to jednak w obie strony. Tak więc, można na takim kredycie zarobić.
Jeżeli  taki kredyt chcemy przeznaczyć na budowę domu zwykle są to kredyty budowlano- hipoteczne. Jest on przyznawany w transzach lub w całości na ściśle określony cel. Odsetki są naliczane od kwoty, która będzie faktycznie wykorzystana, a nie od całości przyznanej kwoty. Ponadto są one naliczane od momentu kiedy już zamieszkamy lub uzyskamy pozwolenie na zamieszkanie. Oczywiście ważnym faktem jest to, że należy dostarczyć do wniosku kosztorys w celu późniejszego rozliczenia wydatków na podstawie faktur.
Trzeba mieć świadomość, że taki kredyt to w większości zobowiązanie, które zaciągamy na co najmniej kilka a nawet kilkanaście lat. Ważne jest, że jeśli już się zdecydujemy na niego należy starannie przejrzeć oferty przynajmniej kilku banków. Biorąc pod uwagę wiele czynników, które będą najlepiej dostosowane do konkretnych potrzeb.
Istotny jest również fakt, że Banki coraz częściej zacieśniają reguły przyznawania takiego kredytu szczególnie w walucie jaką jest frank szwajcarski. Bardzo ważnym jest również to, aby posiadać wkład własny. Jeżeli nie ma takiego wymogu  trzeba liczyć się z wysoką marżą jaką naliczy nam bank. Mimo to w dzisiejszych czasach tego typu kredyt jest bardzo popularny i często go zaciągamy. Otóż, z prostej przyczyny coraz większe zapotrzebowanie na domy i mieszkania.
Kredyt hipoteczny to również pożyczka hipoteczna przeznacza na różne cele i wcale nie musi być przeznaczana na zakup nieruchomości
Koszty przy zaciąganiu kredytu hipotecznego jakie możemy ponieść to:
• Koszty notarialne,
• Prowizja bankowa,
• Ustanowienie hipoteki (wpis do księgi wieczystej),
• Założenie księgi wieczystej,
• Ubezpieczenie kredytu od zdarzeń losowych,
• I coraz częściej stosowane ubezpieczenia na życie kredytobiorcy z cesją przelewu praw z polisy ubezpieczeniowej na bank.
Zabezpieczenia kredytu hipotecznego:
• Hipoteka jako zabezpieczenie docelowe. Dalsze zabezpieczenia mogą być tymczasowe do czasu ustalenie hipoteki tj.:
• Weksel,
• Ubezpieczenie kredytu,
• Poręczenie według praw prawa cywilnego,
• Blokada środków na rachunku osobistym,
• Poręczenie osób trzecich, które posiadają zdolność kredytową.
 

Zajmujemy sie doradztwem w zakresie kredytów hipotecznych oraz pośredniczymy w zawieraniu umów z bankami.

Sprawdzimy dla Państwa oferty wielu banków, wskażemy ważne różnice w ofertach, pomożemy szybko i sprawnie wybrać najlepszy lub najtańszy kredyt hipoteczny. Obliczymy zdolność kredytową, wskażemy
niezbędne do uzyskania kredytu dokumenty, ułatwimy ich kompletowanie i na koniec dopilnujemy terminowego uruchomienia kredytu mieszkaniowego.

Kredyt hipoteczny to najlepszy i najszybszy sposób na własne mieszkanie. Dzięki naszej pomocy i współpracy z najlepszymi bankami w Polsce, można łatwo uzyskać dobry kredyt i cieszyć się własnym kątem.

....................................................................................................................

Znajdziemy najlepsze rozwiązania dla Ciebie! Wypełnij formularz kontaktowy

lub wyślij maila na adres: info@razdwakredyt.pl

Nasz doradca skontaktuje się z Tobą!

Razdwakredyt.pl